上海市婚外情调查：婚后购房只写一人名算共有财产吗

一、婚后购房只写一人名算共有财产吗

关于婚后购房并仅有一方姓名的情况是否必然被认定为共同财产，须依据以下法规解析：

首先，若婚后某一方的父母全额出资，为其子女购置不动产且产权登记于出资方子女名下，那么按照相关法律规定，此种情形便可视作是父母对于子女单方面的赠予行为，由此便可以将该不动产判定为夫妻中的一方所有。

其次，当婚姻关系持续存在时，夫妻二人间共同投资购买的房屋，即使房产证上只标注了其中一方的名字，也必须依法被认定为均属夫妻两人共有的财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

二、婚后购房只有一方出资

婚后由某一方独自出钱购置的房产未必就归结为夫妻公共财产。若购买行为竟然源于落户夫妇中的仅有一人之手，然符合法定条款，即婚姻双方决议将婚后所得财产均归各自所有，那么这栋房产理应划归夫或妻中单独一方名下，而非作为夫妻二人的共有财富。在结束婚姻关系之时，另一方无权请求分享或索回这套房产的任何份额。

然而，假设并不存在上述特殊情况，那么在婚后由某一方独立承担购房债务而购得的房产，大致可以被认定为是夫妻共有的房产，从而使夫妻双方都有权对其提出所有权上的主张权。

《民法典》第一千零

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

关于婚姻期间购置房产的问题，仅仅其中一方有名字并不意味着这就是他们的共有财产，需要依据相关法律进行判别。如果是在婚後，当中某一方的父母全数出资购买房子，并且产权记录在出资者子女名下，根据现行法律规定，这可以被理解为是父母对其子女的单独赠予行为，因此，这个不动产可以被判定为属于夫妻中的一方所有。然而，在婚姻关系存在期间，夫妻双方共同投资购买的房屋，即便只有一方的名字被登记，按照法律规定，它仍然会被依法认定为夫妻的共同财产。