上海婚外情取证：离婚后房屋共有人怎么改名字

一、离婚后房屋共有人怎么

在正式修改房屋产权时，首先需要做好充足的准备工作，包括备妥离婚协议书、离婚证、房屋所有权证以及双方个人身份证明等材料。紧接着，要确保双方当事人能够齐心协力地共同抵达房屋所在地区的不动产物权登记中心进行产权变更登记手续的办理。若有任何一方未能积极配合，那么另一方可依据已具备法律效力的判决书或裁决书向当地司法机构提出强制执行的请求。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚后房屋未过户,怎么确权

离婚后房产未过户处理复杂。先查离婚协议或法院裁决，明确房产归属。归属明确后，可协商过户。对方不合作，可依法律条款向法院申请强制执行变更，需备齐离婚协议、身份证明等充分证据。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、离婚后房屋没过户的潜在危险有哪些

离婚后房屋未过户有风险。原登记方可能擅自处理房屋致未过户方损失，因债务房屋或被法院强制执行，原登记方离世还可能引发继承纷争，使未过户方权益难保障。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

首先，准备好离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等相关材料。然后，双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理变更登记手续。如果一方不配合，另一方可以凭借生效的法律文书向法院申请强制执行。